Normativa

VeriFactu en un parking: qué obliga y desde cuándo

Guía práctica para quien gestiona un aparcamiento y necesita saber qué le cambia, en qué plazo y qué tiene que pedirle a su programa de gestión. Es una explicación divulgativa, no asesoramiento fiscal.

La respuesta corta

Si cobras estancias, tus tickets de salida son facturas simplificadas. VeriFactu obliga a que el programa que las emite genere por cada una un registro de facturación inalterable, encadenado con el anterior y remitible a la Agencia Tributaria. No basta con imprimir un papel.

Los plazos se aplazaron un año en diciembre de 2025, así que hay más margen del que se manejaba al principio.

Plazos vigentes

El Real Decreto-ley 15/2025, de 2 de diciembre (publicado en el BOE el 3 de diciembre de 2025) retrasó doce meses las dos fechas que fijaba el calendario original:

• 1 de enero de 2027 — contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades.
• 1 de julio de 2027 — el resto de obligados tributarios: autónomos en IRPF, no residentes con establecimiento permanente y entidades en régimen de atribución de rentas.

Conviene tomárselo como una fecha de trabajo y no como una certeza cerrada: este calendario ya se ha movido una vez, y podría volver a moverse. Antes de tomar una decisión con dinero de por medio, confírmalo en la sede electrónica de la Agencia Tributaria o con tu asesor.

Ojo con una lectura habitual: que la obligación sea de 2027 no significa que puedas dejarlo para diciembre de 2026. Cambiar el sistema de cobro de un parking implica instalar, formar al personal y rodar el sistema con clientes reales delante. Ese rodaje es el que conviene no hacer contrarreloj.

Qué cambia en el día a día de un aparcamiento

Un parking es un caso particular dentro de la norma, por tres motivos que no afectan igual a otros negocios:

• El volumen. Un aparcamiento de rotación emite cientos de facturas al día, de importe pequeño y sin datos del cliente. Todas cuentan.
• La barrera. El cobro ocurre con un coche esperando. Cualquier paso adicional que la norma introduzca se paga en cola.
• La conectividad. Muchas cabinas y sótanos tienen mala cobertura, y el cobro no puede depender de que haya línea en ese instante.

Qué debe hacer el programa, punto por punto

Si se cae internet, ¿se para el parking?

No debería. La norma exige que el registro se genere en el momento de la emisión, no que se envíe en ese mismo instante. Un programa bien planteado crea el registro en el propio dispositivo y lo remite en cuanto vuelve la línea, mientras el cobro sigue funcionando con normalidad.

Esta es, en la práctica, la diferencia más grande entre programas: los que dependen de estar conectados para cobrar, y los que no. Merece la pena preguntarlo explícitamente antes de firmar.

Cómo se corrige un cobro equivocado

Borrando, no. Si se cobra de más, se cobra al coche que no era o hay que devolver el importe, la vía correcta es emitir una factura rectificativa que anula contablemente la original mediante un abono. Las dos quedan en el libro y la cadena se mantiene intacta.

Si un comercial te ofrece un botón para "eliminar" una factura ya emitida, eso es exactamente lo que la norma prohíbe.

Qué preguntar antes de elegir programa

1. ¿Cobra sin conexión a internet, o se bloquea?
2. ¿Emite el registro de facturación solo, o hay que hacer algo aparte al final del día?
3. ¿Cómo anula una factura ya emitida? (la respuesta correcta es "con una rectificativa")
4. ¿El QR de verificación sale impreso en el ticket del cliente?
5. ¿Cuántos pasos añade al cobro con un coche esperando en la barrera?
6. ¿Qué pasa si cambian las especificaciones técnicas? ¿Quién actualiza y con qué coste?
7. ¿Necesita obra, servidor propio o sustituir las barreras?

Cómo lo resuelve ParkTike

ParkTike es un programa de gestión de parkings que funciona sobre una tablet Android en la propia entrada. El registro de facturación se crea al confirmar el cobro y se remite a la Agencia Tributaria sin que el operario haga nada; si no hay línea, el cobro sigue y el envío se completa después. Las anulaciones se hacen siempre por rectificativa. No requiere obra, servidor propio ni sustituir el equipamiento existente.

Puedes reservar una demostración o ver qué incluye.

Esta página es divulgativa y no constituye asesoramiento fiscal. Las fechas y requisitos citados corresponden a la normativa publicada y pueden cambiar; para el calendario que te aplica a ti, consulta la información oficial de la Agencia Tributaria o a un asesor.